1085 Boul. du Tricentenaire , 202 , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) QC H1B3A9

Vente 344 000 $ |

No. 9978032

Danielle Ruel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.898.8891

danielleruel@royallepage.ca

danielleruel.ca

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Superbe condo ensoleillé de 3 chambres à coucher à aires ouvertes situé à quelques pas de tout. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec goût en 2022. Le concept ouvert est parfait pour recevoir amis et famille. Pièces de belles dimensions avec unité de rangement intérieure et stationnement extérieur avec borne de recharge privée.

Localisation de choix, quartier homogène et près de tout.

Très beau condo entretenu avec soin et goût. Salon, cuisine a aires ouvertes. Très ensoleillé et pièces de bonnes dimensions. À votre disposition vous avez un espace de rangement dans l'unité ainsi qu'un espace de stationnement extérieur avec borne électrique privé.
Cuisine rénovée en 2022
Salle de bain rénovée en 2022
Eclairage rajoutée en 2022
Repeint en 2022

*Proximité de plusieurs commerces et services (Aréna, épiceries et centre commerciaux)
*Plusieurs parcs et espaces verts (Parc Nature de Pointe-Aux-Trembles)
*École primaire (Félix Leclerc, Marguerite Bourgeois) et secondaire (Daniel Johnson)

Inclusions : Borne électrique privée, lave-vaisselles, stores, rideaux, balayeuse centrale avec accessoires, et fixtures luminaires

Exclusions : Poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Pointe-aux-Trembles
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$211,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	52 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	205 500,00 $
Évaluation totale :	258 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 768,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	1 769,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	114.67 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	96.3 Mètres carrés
Bâti en :	1984
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Autre , Climatiseur mural , Interphone - Borne électrique privé
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - salle de lavage
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Topographie:	Plat

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 4.78 m x 2.64 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.67 m x 2.41 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.75 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.78 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.62 m x 2.49 m
- Plancher : Bois
Rangement - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.62 m x 1.27 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 1.60 m x 0.86 m
- Plancher : Bois

Danielle Ruel

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Cellulaire : 514.898.8891

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